De Hoven is het enige deel van Deventer dat aan de westkant van de IJssel ligt. In de volksmond heet het gebied vaak gewoon De Worp, naar het park langs de rivier. Het is klein, groen en behoorlijk op zichzelf, en tegelijk kijk je er zo uit op de skyline van de binnenstad.
Een stukje Deventer aan de overkant
De Hoven ontstond doordat de stad aan deze kant grond in gebruik nam voor tuinen en hoven, lang voordat er woningen stonden. Pas veel later kwam er echte woonbebouwing. Het gebied grenst aan Steenenkamer, dat bij de gemeente Voorst in Gelderland hoort, en de provinciegrens loopt daar vlakbij. Voor bewoners is dat vooral een weetje, in de praktijk is de oriëntatie volledig op Deventer.
Het woningaanbod
De buurt is klein, met een paar duizend inwoners en een woningvoorraad die vrijwel volledig uit eengezinswoningen bestaat. Het overgrote deel is koop. Je vindt er vooroorlogse woningen aan de oude wegen, naoorlogse rijen en her en der een ruimer huis met zicht op de uiterwaarden. Corporatiebezit is er beperkt, dus wie hier via de sociale huur wil komen heeft weinig keuze.
Doordat er zo weinig woningen zijn, komt er niet vaak iets vrij. Wie hier gericht wil wonen, moet geduld hebben en het aanbod actief in de gaten houden.
De pont en de rest van de verbindingen
Het bekendste kenmerk van De Hoven is het voetveer over de IJssel. Voor een paar tientjes per jaar of een klein bedrag per overtocht sta je vanuit het park zo aan de kade bij de binnenstad. Fietsers en voetgangers gebruiken de pont dagelijks, en voor veel bewoners is het gewoon een deel van de route naar werk of school.
Daarnaast is er de IJsselbrug, waarover het autoverkeer en de bus gaan. Met de fiets ben je via de brug in ongeveer tien minuten in het centrum, met de auto is het net iets sneller. De pont vaart vrijwel het hele jaar, maar niet de hele dag, dus check de vaartijden voordat je ervan uitgaat.
Groen, water en het uitzicht
Het Worpplantsoen ligt langs de rivier en biedt het bekendste uitzicht op de Deventer stadssilhouet. Er is een natuurspeelplaats voor kinderen, en langs de IJssel ligt het stadsstrand met horeca. Achter de buurt beginnen de weilanden, en bij hoogwater lopen de uiterwaarden vol, wat elk jaar weer een ander landschap oplevert.
Dat betekent ook dat water hier een onderwerp is. Vraag bij een woning na hoe de situatie bij hoogwater is en wat dat betekent voor de bereikbaarheid van bepaalde paden en parkeerplekken.
Voorzieningen in de buurt
- Een buurtsupermarkt voor de dagelijkse boodschappen.
- Een basisschool en kinderopvang in de buurt zelf.
- Een fietsenmaker en wat kleine horeca.
- Voor alles daarbuiten wijk je uit naar de binnenstad, die dichtbij is.
Voor wie het past
De Hoven trekt mensen die dorps willen wonen zonder de stad kwijt te raken. Bewoners noemen het onderlinge contact vaak als de reden dat ze blijven. Daar staat tegenover dat je voor het meeste de rivier over moet, en dat de brug en de pont je route bepalen. Wie daar geen moeite mee heeft, woont hier bijzonder rustig op nog geen kwartier van het centrum.
Waar je op let
- Vraag hoe het pand er bij hoogwater voor staat en wat dat betekent voor de kelder en de tuin.
- Let op het bouwjaar, want de oudere woningen zijn vaak nog nauwelijks geïsoleerd.
- Ga na of je je dagelijkse route met de fiets en de pont kunt maken, ook in de winter.
- Reken op één buurtsupermarkt en op de rest aan de overkant van de rivier.
Omdat er zo weinig woningen staan, is het aanbod schaars en gaat het snel weg. Wie hier gericht wil wonen, kan het beste een zoekopdracht instellen en meteen reageren zodra er iets voorbijkomt.
Kom een keer op een gewone doordeweekse ochtend kijken, wanneer de pont vaart en de school begint. Dan zie je het beste hoe deze buurt echt werkt.
